前两天，《经济学人》公布了关于35个主要富裕国家2023年的经济表现。这个数据真的出乎我的意料：希腊居然连续两年在这个榜单上排名第一了！韩国和美国排在了希腊后面的。其实，希腊早就不是大家印象中那个破产好几次，到处借钱到处欠债的国家了。
《经济学人》的这份排名，是由5个指标组成的：GDP、通货膨胀、通货膨胀幅度、股市和政府债务。连续两年排名第一，对希腊来说，可是非常了不得的成绩。
要知道，直到现在，希腊还一直被当成“管理不善”的代名词，一提到希腊，好多人的第一印象就是：落后、破产的小国家。2009年开始的债务危机，让希腊经济陷入僵局长达十年，欧元区和国际货币基金组织(IMF)总共向希腊提供了超过2600亿欧元的贷款。
2022年4月，希腊提前2年偿还欠IMF的最后一笔救助贷款，成功走出了困扰多年的债务危机，终于无债一身轻了。最近，希腊本地报社Kathimerini报道，希腊财政部官员曾表示：将提前偿还欧元区国家援助计划首轮贷款中的53亿欧元。经济的复苏使希腊的信用评级不断上调，惠誉国际（Fitch）在今年1月份将希腊的信用评级上调至BB+，距投资级别只差一级。
今年9月，穆迪将希腊的信用评级提高了两个等级；同期，加拿大评级机构DBRS Morningstar也提升了希腊的信用评级。希腊终于告别了贴在自己身上长达13年的“垃圾级别”信用标签！并得到了多家国际评级机构的积极评价，这些评级升级既是对过去成果的肯定，也是对希腊未来经济前景的乐观预期。
上个月我们团队去了一趟希腊考察项目，切实地感受到，这里的经济和劳动力市场依旧火热。
查了一下数据，疫情之后，2022年，希腊国内生产总值（GDP）增长幅度继续缓慢但持续增长，增长率达到了5.9%。今年第二季度，希腊GDP环比提升1.3%，同比上涨2.9%，在11月15日发布的欧盟委员会2023秋季经济展望报告中，预计希腊经济增长率将达到2.4%，高于欧盟平均水平。希腊国家银行公布的数据显示，过去十年，外国买家在希腊房地产市场投资超过65亿欧元。
亚洲买家占了绝大部分，尤其是中国买家。中国投资者在希腊投资房产已接近15亿欧元，大概是人民币110亿元！
这不仅是因为海外投资者看到了希腊市场的希望，另一个重要原因：希腊是欧洲黄金签证的投资项目中，入门门槛最低、投资潜力巨大的高性价比选择。
希腊的投资移民计划
说实话，希腊一直是我心目中的万能选择，它完美解决目前国内大部分家庭对第二身份的需求：欧盟身份+欧元资产+孩子教育+没有移民监+对资金审查宽松，单纯花钱能搞定。现在希腊也依旧是拿欧盟身份门槛最低的：只需要25万欧元购买非核心区域的房子！如果预算再高一些，还可以在核心区域买一套50万欧的房子，地段更好、质量更高、投资回报率更高。当然，如果只是单纯需要一个身份，买25万欧的房子完全足够。
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