欧央行终于暂停加息，西班牙房贷利率啥时降？

以色列与哈马斯的战争使欧洲经济本已黯淡的前景更加灰头土脸，本周四欧洲央行（ECB）宣布暂停加息。

自2022 年7月以来，欧洲央行已经连续10次加息，将关键利率推至创纪录的 4%。随着通胀有所缓解，欧洲央行与美联储、英格兰银行和其他央行做出的决定一致，暂停加息。

通膨好转

在俄乌战争的影响下，欧元区的通胀率曾一度达到10.6%的峰值。食品、供暖和电力等必需品的成本高居不下，让消费者支出大大增加。

但随着通胀率目前降至 4.3%，加息的目的已经基本达到。

加息是央行对抗通胀的主要武器，但加息可能会提高消费者购买（尤其是住房）以及企业信贷成本，对经济增长造成压力。

面临衰退危机

现在，人们对经济增长疲软甚至经济衰退风险的担忧日益加剧。

欧元区第一季度经济增长为零，第二季度增长0.2%。国际货币基金组织预计德国最大经济体今年将萎缩0.5%，成为全球表现最差的主要经济体。

国际货币基金组织表示，就连俄罗斯今年都有望实现增长。

今年欧洲的改善前景不大。

以色列与哈马斯的战争增加了不确定性，因为欧洲严重依赖进口能源，如果战争扩大到包括伊朗或其在阿拉伯国家的代理人，欧洲可能会受到更大影响。

什么时候降息？

欧洲央行表示，加息结束后，在首次降息之前将有几个月的缓冲时间，降息预计将在 2024 年7 月至 2025 年初之间发生。

彭博社进行的最新调查显示，欧洲央行将在明年 9 月之前首次降息；也就是说，直到近一年后。

房贷利率啥时候下来？

对于老百姓来说，加息让房贷利率飙升，降息意味着房贷利率下来，月供减少。但专家预测，房贷利率短期内不会下跌。

最近 1 年西班牙抵押贷款利率变化曲线

西班牙大部分抵押贷款10月份临时月平均利率接近4.18%，略高于9月份的4.149%，维持在2008年的高位。尽管暂停加息，但是反射弧会持续一阵子，预计房贷利率将继续保持增长，但增速放缓，直到降息发生后。